Miklabraut 78, 105 Reykjavík
Miklabraut 78 seldist síðast 20.8.2026 á 57 m.kr., 773.406 kr./m² (73,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 766.621 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Miklabraut 78 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030588 | Fjölbýli | 64,4 m² | 1 | 02.09.2024 | 50,5 m.kr. | 4 | 53,6 m.kr. |
| F2030589 | Fjölbýli | 73,7 m² | 1 | 20.08.2026 | 57 m.kr. | 5 | 58,1 m.kr. |
| F2030591 | Fjölbýli | 74,2 m² | 1 | 14.10.2020 | 39 m.kr. | 2 | 61,2 m.kr. |
| F2030592 | Fjölbýli | 71,3 m² | 1 | 03.12.2015 | 29 m.kr. | 1 | 61,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Miklabraut 78 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | F2030589 | 57.000.000 kr. | 773.406 | 73,7 m² | 1,03 |
| 02.09.2024 | F2030588 | 50.500.000 kr. | 784.161 | 64,4 m² | 1,14 |
| 19.06.2024 | F2030589 | 56.500.000 kr. | 766.621 | 73,7 m² | 1,14 |
| 19.02.2021 | F2030588 | 30.500.000 kr. | 473.602 | 64,4 m² | 1,01 |
| 14.10.2020 | F2030591 | 39.000.000 kr. | 525.606 | 74,2 m² | 1,17 |
| 06.12.2018 | F2030588 | 26.600.000 kr. | 413.043 | 64,4 m² | 1,05 |
| 30.11.2018 | F2030589 | 33.500.000 kr. | 454.545 | 73,7 m² | 1,13 |
| 31.01.2018 | F2030591 | 28.500.000 kr. | 384.097 | 74,2 m² | 0,96 |
| 20.05.2016 | F2030589 | 28.000.000 kr. | 379.919 | 73,7 m² | 1,21 |
| 03.12.2015 | F2030592 | 29.000.000 kr. | 406.732 | 71,3 m² | 1,47 |
| 18.06.2013 | F2030589 | 19.000.000 kr. | 257.802 | 73,7 m² | 1,13 |
| 02.06.2006 * | F2030588 | 12.000.000 kr. | 186.335 | 64,4 m² | 1,01 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Miklabraut 78 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.