Miklabraut 84, 105 Reykjavík
Miklabraut 84 seldist síðast 4.6.2026 á 46 m.kr., 656.205 kr./m² (70,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 635.322 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Miklabraut 84 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030601 | Fjölbýli | 70,1 m² | 1 | 04.06.2026 | 46 m.kr. | 1 | 49,8 m.kr. |
| F2030602 | Fjölbýli | 263,9 m² | 2 | 20.03.2026 * | 180 m.kr. | 2 | 87,9 m.kr. |
| F2030603 | Fjölbýli | 263,9 m² | 2 | 20.03.2026 * | 180 m.kr. | 1 | 89 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Miklabraut 84 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.06.2026 | F2030601 | 46.000.000 kr. | 656.205 | 70,1 m² | 0,87 |
| 20.03.2026 * | F2030602 | 180.000.000 kr. | 682.077 | 263,9 m² | 2,16 |
| 20.03.2026 * | F2030603 | 180.000.000 kr. | 682.077 | 263,9 m² | 2,12 |
| 15.12.2023 | F2030602 | 80.000.000 kr. | 614.439 | 130,2 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Miklabraut 84 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.