Miklabraut 90, 105 Reykjavík
Miklabraut 90 seldist síðast 21.5.2026 á 108 m.kr., 700.844 kr./m² (154,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 514.851 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Miklabraut 90 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030615 | Fjölbýli | 71,5 m² | 1 | 01.03.2023 | 53 m.kr. | 2 | 58,6 m.kr. |
| F2030616 | Fjölbýli | 151,5 m² | 2 | 29.11.2021 | 78 m.kr. | 2 | 104,8 m.kr. |
| F2030617 | Fjölbýli | 154,1 m² | 2 | 21.05.2026 | 108 m.kr. | 2 | 106,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Miklabraut 90 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2026 | F2030617 | 108.000.000 kr. | 700.844 | 154,1 m² | 1,18 |
| 01.03.2023 | F2030615 | 53.000.000 kr. | 741.259 | 71,5 m² | 1,27 |
| 29.11.2021 | F2030616 | 78.000.000 kr. | 514.851 | 151,5 m² | 1,43 |
| 12.03.2020 | F2030615 | 36.200.000 kr. | 506.294 | 71,5 m² | 1,13 |
| 10.10.2019 | F2030617 | 49.000.000 kr. | 317.975 | 154,1 m² | 0,97 |
| 03.09.2019 * | F2030616 | 41.650.000 kr. | 274.917 | 151,5 m² | 0,83 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Miklabraut 90 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.