Mjóahlíð 12, 105 Reykjavík
Mjóahlíð 12 seldist síðast 3.3.2026 á 68 m.kr., 934.066 kr./m² (72,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 790.646 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mjóahlíð 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2029842 | Fjölbýli | 72,8 m² | 2 | 03.03.2026 | 68 m.kr. | 3 | 65,7 m.kr. |
| F2029843 | Fjölbýli | 89,8 m² | 2 | 19.12.2025 | 79 m.kr. | 4 | 79,7 m.kr. |
| F2029844 | Fjölbýli | 129,7 m² | 2 | 15.03.2019 | 54,5 m.kr. | 2 | 98 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Mjóahlíð 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.03.2026 | F2029842 | 68.000.000 kr. | 934.066 | 72,8 m² | 1,10 |
| 19.12.2025 | F2029843 | 79.000.000 kr. | 879.733 | 89,8 m² | 0,96 |
| 04.08.2022 | F2029843 | 71.000.000 kr. | 790.646 | 89,8 m² | 1,40 |
| 15.03.2019 | F2029844 | 54.500.000 kr. | 420.200 | 129,7 m² | 1,06 |
| 23.11.2017 | F2029842 | 33.000.000 kr. | 453.297 | 72,8 m² | 1,21 |
| 15.01.2016 * | F2029844 | 36.000.000 kr. | 277.564 | 129,7 m² | 0,96 |
| 22.10.2014 | F2029843 | 27.750.000 kr. | 309.020 | 89,8 m² | 1,13 |
| 05.09.2014 | F2029842 | 24.200.000 kr. | 332.418 | 72,8 m² | 1,29 |
| 24.06.2011 | F2029843 | 20.000.000 kr. | 222.717 | 89,8 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Mjóahlíð 12 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.