Mosgerði 8, 108 Reykjavík
Mosgerði 8 seldist síðast 4.2.2026 á 49,9 m.kr., 1.020.450 kr./m² (48,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 829.128 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mosgerði 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2034993 | Fjölbýli | 131,7 m² | 3 | 10.03.2023 | 73,9 m.kr. | 1 | 87,7 m.kr. |
| F2034994 | Fjölbýli | 48,9 m² | 1 | 04.02.2026 | 49,9 m.kr. | 2 | 49,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Mosgerði 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.02.2026 | F2034994 | 49.900.000 kr. | 1.020.450 | 48,9 m² | 1,02 |
| 10.03.2023 | F2034993 | 73.850.000 kr. | 560.744 | 131,7 m² | 1,12 |
| 10.03.2023 | F2034994 | 36.150.000 kr. | 829.128 | 43,6 m² | 1,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Mosgerði 8 er í matssvæðinu Réttarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Réttarholti síðustu 12 mánuði er 807.481 kr./m² (32 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.