Naustabryggja 23, 110 Reykjavík
Naustabryggja 23 seldist síðast 30.9.2026 á 76,5 m.kr., 675.199 kr./m² (113,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 398.860 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Naustabryggja 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2252654 | Fjölbýli | 106,7 m² | 2 | 26.10.2016 | 40,9 m.kr. | 1 | 83,4 m.kr. |
| F2252661 | Fjölbýli | 111,1 m² | 2 | 19.11.2021 | 58 m.kr. | 1 | 81,6 m.kr. |
| F2252662 | Fjölbýli | 113,3 m² | 2 | 30.09.2026 | 76,5 m.kr. | 2 | 79,9 m.kr. |
| F2252668 | Fjölbýli | 210,6 m² | 5 | 01.07.2021 | 84 m.kr. | 1 | 124,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Naustabryggja 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2026 | F2252662 | 76.500.000 kr. | 675.199 | 113,3 m² | 0,95 |
| 19.11.2021 | F2252661 | 58.000.000 kr. | 522.052 | 111,1 m² | 1,27 |
| 01.07.2021 | F2252668 | 84.000.000 kr. | 398.860 | 210,6 m² | 1,19 |
| 22.11.2016 | F2252662 | 43.500.000 kr. | 383.936 | 113,3 m² | 1,33 |
| 26.10.2016 | F2252654 | 40.900.000 kr. | 383.318 | 106,7 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Naustabryggja 23 er í matssvæðinu Bryggjuhverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bryggjuhverfi síðustu 12 mánuði er 890.076 kr./m² (107 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.