Naustabryggja 3, 110 Reykjavík
Naustabryggja 3 seldist síðast 14.10.2026 á 75 m.kr., 750.000 kr./m² (100 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 667.849 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Naustabryggja 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2258655 | Fjölbýli | 101,8 m² | 3 | 27.10.2017 | 43,5 m.kr. | 1 | 79 m.kr. |
| F2258656 | Fjölbýli | 84,6 m² | 1 | 09.03.2022 | 56,5 m.kr. | 3 | 68,9 m.kr. |
| F2258662 | Fjölbýli | 100 m² | 3 | 01.08.2024 | 71 m.kr. | 2 | 76 m.kr. |
| F2258664 | Fjölbýli | 131,8 m² | 2 | 19.10.2006 | 31,2 m.kr. | 1 | 98 m.kr. |
| F2258670 | Fjölbýli | 100 m² | 3 | 14.10.2026 | 75 m.kr. | 2 | 75,8 m.kr. |
| F2258671 | Fjölbýli | 143,8 m² | 3 | 03.12.2013 | 37,5 m.kr. | 1 | 103,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Naustabryggja 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.10.2026 | F2258670 | 75.000.000 kr. | 750.000 | 100 m² | 0,99 |
| 01.08.2024 | F2258662 | 71.000.000 kr. | 710.000 | 100 m² | 1,03 |
| 09.03.2022 | F2258656 | 56.500.000 kr. | 667.849 | 84,6 m² | 1,28 |
| 14.07.2020 | F2258656 | 40.250.000 kr. | 475.768 | 84,6 m² | 0,67 |
| 27.10.2017 | F2258655 | 43.500.000 kr. | 427.308 | 101,8 m² | 1,37 |
| 27.09.2016 | F2258670 | 38.900.000 kr. | 389.000 | 100 m² | 1,32 |
| 19.06.2014 | F2258656 | 24.000.000 kr. | 283.688 | 84,6 m² | 1,17 |
| 03.12.2013 | F2258671 | 37.500.000 kr. | 260.779 | 143,8 m² | 1,17 |
| 03.03.2009 | F2258662 | 24.500.000 kr. | 245.000 | 100 m² | 1,02 |
| 19.10.2006 | F2258664 | 31.200.000 kr. | 236.722 | 131,8 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Naustabryggja 3 er í matssvæðinu Bryggjuhverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bryggjuhverfi síðustu 12 mánuði er 889.356 kr./m² (109 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.