Naustabryggja 33, 110 Reykjavík
Naustabryggja 33 seldist síðast 4.7.2025 á 89,5 m.kr., 732.406 kr./m² (122,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 32 kaupsamningar verið þinglýstir um 15 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 716.895 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Naustabryggja 33 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2353985 | Fjölbýli | 109,5 m² | 3 | 12.05.2025 | 78,5 m.kr. | 3 | 81,7 m.kr. |
| F2353986 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 16.12.2020 | 42,3 m.kr. | 3 | 64,5 m.kr. |
| F2353987 | Fjölbýli | 98,6 m² | 2 | 09.12.2016 | 40,7 m.kr. | 1 | 82,2 m.kr. |
| F2353988 | Fjölbýli | 89,1 m² | 2 | 19.03.2025 * | 60 m.kr. | 3 | 77,4 m.kr. |
| F2353993 | Fjölbýli | 114,8 m² | 3 | 06.05.2024 | 78 m.kr. | 2 | 85 m.kr. |
| F2353994 | Fjölbýli | 71,8 m² | 1 | 16.12.2020 | 42,3 m.kr. | 3 | 65,9 m.kr. |
| F2353995 | Fjölbýli | 98,1 m² | 1 | 08.12.2016 | 39,5 m.kr. | 1 | 81,7 m.kr. |
| F2353996 | Fjölbýli | 100,1 m² | 3 | 08.01.2025 | 71 m.kr. | 2 | 77,4 m.kr. |
| F2354001 | Fjölbýli | 110,5 m² | 3 | 18.01.2017 | 44,9 m.kr. | 1 | 87,4 m.kr. |
| F2354002 | Fjölbýli | 71,4 m² | 1 | 16.11.2017 | 36 m.kr. | 2 | 65,6 m.kr. |
| F2354003 | Fjölbýli | 99,4 m² | 2 | 15.03.2019 | 48,2 m.kr. | 2 | 82,5 m.kr. |
| F2354004 | Fjölbýli | 103,5 m² | 3 | 30.07.2024 | 75,3 m.kr. | 2 | 80,6 m.kr. |
| F2354008 | Fjölbýli | 122,2 m² | 3 | 04.07.2025 | 89,5 m.kr. | 4 | – |
| F2354009 | Fjölbýli | 111,9 m² | 3 | 21.08.2020 | 55,2 m.kr. | 2 | – |
| F2354010 | Fjölbýli | 179,5 m² | 4 | 06.02.2017 | 63,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
32 þinglýstir kaupsamningar að Naustabryggja 33 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.07.2025 | F2354008 | 89.500.000 kr. | 732.406 | 122,2 m² | 1,01 |
| 12.05.2025 | F2353985 | 78.500.000 kr. | 716.895 | 109,5 m² | 1,05 |
| 19.03.2025 * | F2353988 | 60.000.000 kr. | 673.401 | 89,1 m² | 0,90 |
| 08.01.2025 | F2353996 | 71.000.000 kr. | 709.291 | 100,1 m² | 0,99 |
| 30.07.2024 | F2354004 | 75.250.000 kr. | 727.053 | 103,5 m² | 1,05 |
| 06.05.2024 | F2353993 | 78.000.000 kr. | 679.443 | 114,8 m² | 1,03 |
| 16.12.2020 | F2353994 | 42.250.000 kr. | 588.440 | 71,8 m² | 0,99 |
| 16.12.2020 | F2353986 | 42.250.000 kr. | 613.208 | 68,9 m² | 1,02 |
| 21.08.2020 | F2354009 | 55.200.000 kr. | 493.298 | 111,9 m² | 1,07 |
| 12.02.2020 | F2354008 | 58.500.000 kr. | 478.723 | 122,2 m² | 1,06 |
| 24.10.2019 | F2353988 | 44.900.000 kr. | 503.928 | 89,1 m² | 1,08 |
| 28.05.2019 | F2353985 | 49.000.000 kr. | 447.489 | 109,5 m² | 1,04 |
| 15.03.2019 | F2354003 | 48.200.000 kr. | 484.909 | 99,4 m² | 1,08 |
| 21.11.2018 | F2354008 | 56.900.000 kr. | 465.630 | 122,2 m² | 1,09 |
| 16.11.2017 | F2354002 | 36.000.000 kr. | 504.202 | 71,4 m² | 1,25 |
| 15.11.2017 | F2353994 | 36.000.000 kr. | 501.393 | 71,8 m² | 1,24 |
| 15.11.2017 | F2353986 | 36.000.000 kr. | 522.496 | 68,9 m² | 1,28 |
| 06.02.2017 | F2354010 | 63.900.000 kr. | 355.989 | 179,5 m² | 2,29 |
| 18.01.2017 | F2354001 | 44.900.000 kr. | 406.335 | 110,5 m² | 2,49 |
| 16.12.2016 | F2353988 | 39.500.000 kr. | 443.322 | 89,1 m² | 0,61 |
| 09.12.2016 | F2354003 | 39.900.000 kr. | 401.408 | 99,4 m² | 2,60 |
| 09.12.2016 | F2353987 | 40.700.000 kr. | 412.779 | 98,6 m² | 2,69 |
| 08.12.2016 | F2353995 | 39.500.000 kr. | 402.650 | 98,1 m² | 2,39 |
| 25.11.2016 | F2353985 | 43.900.000 kr. | 400.913 | 109,5 m² | 2,63 |
| 11.11.2016 | F2354008 | 46.900.000 kr. | 383.797 | 122,2 m² | 2,41 |
| 11.11.2016 | F2354009 | 44.900.000 kr. | 401.251 | 111,9 m² | 2,49 |
| 11.11.2016 | F2353993 | 44.500.000 kr. | 387.631 | 114,8 m² | 2,63 |
| 01.11.2016 | F2353996 | 44.500.000 kr. | 444.555 | 100,1 m² | 2,85 |
| 28.10.2016 | F2354004 | 45.500.000 kr. | 439.614 | 103,5 m² | 2,87 |
| 22.07.2016 * | F2353986 | 93.500.000 kr. | 440.830 | 212,1 m² | 36,96 |
| 22.07.2016 * | F2354002 | 93.500.000 kr. | 440.830 | 212,1 m² | 35,82 |
| 22.07.2016 * | F2353994 | 93.500.000 kr. | 440.830 | 212,1 m² | 35,82 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Naustabryggja 33 er í matssvæðinu Bryggjuhverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bryggjuhverfi síðustu 12 mánuði er 890.076 kr./m² (107 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.