Naustabryggja 36, 110 Reykjavík
Naustabryggja 36 seldist síðast 26.6.2025 á 53 m.kr., 811.639 kr./m² (65,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 730.397 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Naustabryggja 36 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2272449 | Fjölbýli | 70,6 m² | 1 | 30.10.2017 | 34,9 m.kr. | 4 | 64,2 m.kr. |
| F2272450 | Fjölbýli | 65,3 m² | 1 | 26.06.2025 | 53 m.kr. | 2 | 56,1 m.kr. |
| F2272456 | Fjölbýli | 86,6 m² | 2 | 06.09.2017 | 41 m.kr. | 2 | 72,7 m.kr. |
| F2272457 | Fjölbýli | 95,1 m² | 2 | 22.09.2015 | 32,5 m.kr. | 2 | 77,1 m.kr. |
| F2272464 | Fjölbýli | 93,1 m² | 3 | 13.05.2024 | 73,9 m.kr. | 4 | 76,2 m.kr. |
| F2272465 | Fjölbýli | 103,6 m² | 1 | 29.12.2023 | 70 m.kr. | 2 | 78,3 m.kr. |
| F2272466 | Fjölbýli | 101,5 m² | 1 | 24.03.2020 | 48,4 m.kr. | 2 | 79,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Naustabryggja 36 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2025 | F2272450 | 53.000.000 kr. | 811.639 | 65,3 m² | 1,03 |
| 13.05.2024 | F2272464 | 73.900.000 kr. | 793.770 | 93,1 m² | 1,14 |
| 29.12.2023 | F2272465 | 70.000.000 kr. | 675.676 | 103,6 m² | 1,03 |
| 25.03.2022 | F2272464 | 68.000.000 kr. | 730.397 | 93,1 m² | 1,42 |
| 24.03.2020 | F2272466 | 48.400.000 kr. | 476.847 | 101,5 m² | 1,11 |
| 15.02.2018 | F2272464 | 46.500.000 kr. | 499.463 | 93,1 m² | 1,23 |
| 30.10.2017 | F2272449 | 34.900.000 kr. | 494.334 | 70,6 m² | 1,31 |
| 06.09.2017 | F2272456 | 41.000.000 kr. | 473.441 | 86,6 m² | 1,31 |
| 22.09.2015 | F2272457 | 32.475.000 kr. | 341.483 | 95,1 m² | 1,17 |
| 02.06.2015 | F2272449 | 26.500.000 kr. | 375.354 | 70,6 m² | 1,20 |
| 30.07.2014 | F2272449 | 26.500.000 kr. | 375.354 | 70,6 m² | 1,34 |
| 22.07.2014 | F2272464 | 32.400.000 kr. | 348.013 | 93,1 m² | 1,33 |
| 29.10.2012 | F2272450 | 18.300.000 kr. | 280.245 | 65,3 m² | 1,20 |
| 15.12.2011 * | F2272457 | 24.900.000 kr. | 261.830 | 95,1 m² | 1,21 |
| 12.06.2007 | F2272466 | 32.000.000 kr. | 315.271 | 101,5 m² | 1,38 |
| 09.05.2007 | F2272456 | 24.500.000 kr. | 282.910 | 86,6 m² | 1,23 |
| 07.03.2007 | F2272465 | 33.300.000 kr. | 321.429 | 103,6 m² | 1,39 |
| 01.02.2007 | F2272449 | 20.500.000 kr. | 290.368 | 70,6 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Naustabryggja 36 er í matssvæðinu Bryggjuhverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bryggjuhverfi síðustu 12 mánuði er 890.076 kr./m² (107 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.