Neðstaleiti 9, 103 Reykjavík
Neðstaleiti 9 seldist síðast 29.7.2026 á 84,9 m.kr., 703.397 kr./m² (120,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 385.185 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Neðstaleiti 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2032551 | Fjölbýli | 74,7 m² | 1 | 10.07.2024 | 59,5 m.kr. | 3 | 62,7 m.kr. |
| F2032552 | Fjölbýli | 113,5 m² | 1 | 28.10.2016 | 34,5 m.kr. | 2 | 74,2 m.kr. |
| F2032554 | Fjölbýli | 120,7 m² | 3 | 29.07.2026 | 84,9 m.kr. | 2 | 85,4 m.kr. |
| F2032555 | Fjölbýli | 141,3 m² | 3 | 06.11.2008 | 26,5 m.kr. | 1 | 89,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Neðstaleiti 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | F2032554 | 84.900.000 kr. | 703.397 | 120,7 m² | 0,98 |
| 10.07.2024 | F2032551 | 59.500.000 kr. | 796.519 | 74,7 m² | 1,08 |
| 28.10.2016 | F2032552 | 34.500.000 kr. | 303.965 | 113,5 m² | 1,13 |
| 26.07.2016 | F2032551 | 31.200.000 kr. | 385.185 | 81 m² | 1,42 |
| 03.02.2015 | F2032551 | 23.100.000 kr. | 285.185 | 81 m² | 1,19 |
| 21.11.2014 | F2032554 | 37.500.000 kr. | 268.049 | 139,9 m² | 1,31 |
| 06.11.2008 | F2032555 | 26.500.000 kr. | 187.544 | 141,3 m² | 0,95 |
| 31.07.2007 | F2032552 | 24.000.000 kr. | 211.454 | 113,5 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Neðstaleiti 9 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.