Njörvasund 16, 104 Reykjavík
Njörvasund 16 seldist síðast 29.10.2024 á 83,9 m.kr., 647.876 kr./m² (129,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 490.948 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Njörvasund 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2020623 | Fjölbýli | 71,8 m² | 2 | 20.08.2018 | 36,5 m.kr. | 3 | 60 m.kr. |
| F2020624 | Fjölbýli | 129,5 m² | 2 | 29.10.2024 | 83,9 m.kr. | 1 | 87,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Njörvasund 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.10.2024 | F2020624 | 83.900.000 kr. | 647.876 | 129,5 m² | 1,10 |
| 20.08.2018 | F2020623 | 36.500.000 kr. | 508.357 | 71,8 m² | 1,23 |
| 17.11.2017 | F2020623 | 34.000.000 kr. | 473.538 | 71,8 m² | 1,36 |
| 12.03.2007 | F2020623 | 11.500.000 kr. | 160.167 | 71,8 m² | 0,78 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Njörvasund 16 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.