Nýlendugata 20, 101 Reykjavík
Nýlendugata 20 seldist síðast 17.10.2013 á 23,4 m.kr., 301.546 kr./m² (77,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 315.007 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nýlendugata 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000375 | Fjölbýli | 77,6 m² | 2 | 17.10.2013 | 23,4 m.kr. | 1 | 73 m.kr. |
| F2000376 | Fjölbýli | 82,2 m² | 2 | 22.04.2013 | 27 m.kr. | 1 | 78,9 m.kr. |
| F2000377 | Fjölbýli | 74,6 m² | 2 | 03.11.2020 * | 21 m.kr. | 1 | 71,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Nýlendugata 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.11.2020 * | F2000377 | 21.000.000 kr. | 281.501 | 74,6 m² | 0,50 |
| 17.10.2013 | F2000375 | 23.400.000 kr. | 301.546 | 77,6 m² | 0,38 |
| 22.04.2013 | F2000376 | 27.000.000 kr. | 328.467 | 82,2 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Nýlendugata 20 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.