Ofanleiti 11, 103 Reykjavík
Ofanleiti 11 seldist síðast 13.12.2024 á 82,8 m.kr., 648.395 kr./m² (127,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 507.440 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ofanleiti 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2032350 | Fjölbýli | 105,6 m² | 1 | 15.08.2024 | 73,5 m.kr. | 1 | 78,1 m.kr. |
| F2032353 | Fjölbýli | 108,6 m² | 2 | 09.10.2014 | 32,9 m.kr. | 1 | 84,3 m.kr. |
| F2032354 | Fjölbýli | 127,7 m² | 3 | 13.12.2024 | 82,8 m.kr. | 2 | 87,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Ofanleiti 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.12.2024 | F2032354 | 82.800.000 kr. | 648.395 | 127,7 m² | 1,04 |
| 15.08.2024 | F2032350 | 73.500.000 kr. | 696.023 | 105,6 m² | 1,08 |
| 07.04.2017 | F2032354 | 46.800.000 kr. | 366.484 | 127,7 m² | 1,07 |
| 09.10.2014 | F2032353 | 32.900.000 kr. | 302.947 | 108,6 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Ofanleiti 11 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.