Ofanleiti 17, 103 Reykjavík
Ofanleiti 17 seldist síðast 9.6.2026 á 83 m.kr., 768.519 kr./m² (108 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 419.580 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ofanleiti 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2032369 | Fjölbýli | 130,4 m² | 3 | 18.06.2025 * | 96 m.kr. | 2 | 87,5 m.kr. |
| F2032370 | Fjölbýli | 71,5 m² | 1 | 27.05.2022 | 58 m.kr. | 3 | 64,7 m.kr. |
| F2032371 | Fjölbýli | 142,8 m² | 4 | 15.08.2018 * | 36,6 m.kr. | 1 | 96,9 m.kr. |
| F2032372 | Fjölbýli | 108 m² | 2 | 09.06.2026 | 83 m.kr. | 3 | 81,5 m.kr. |
| F2032421 | Bílskúr/skúr | 130,4 m² | – | 18.06.2025 * | 96 m.kr. | 1 | 8,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Ofanleiti 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | F2032372 | 83.000.000 kr. | 768.519 | 108 m² | 1,05 |
| 18.06.2025 * | F2032369 | 96.000.000 kr. | 736.196 | 130,4 m² | 1,26 |
| 18.06.2025 * | F2032421 | 96.000.000 kr. | 736.196 | 130,4 m² | 12,81 |
| 27.05.2022 | F2032370 | 58.000.000 kr. | 811.189 | 71,5 m² | 1,40 |
| 15.08.2018 * | F2032371 | 36.580.000 kr. | 256.162 | 142,8 m² | 0,71 |
| 28.11.2017 | F2032369 | 45.700.000 kr. | 419.266 | 109 m² | 1,14 |
| 16.03.2016 | F2032372 | 37.200.000 kr. | 344.444 | 108 m² | 1,11 |
| 18.02.2016 | F2032370 | 30.000.000 kr. | 419.580 | 71,5 m² | 1,11 |
| 15.07.2010 | F2032370 | 18.200.000 kr. | 254.545 | 71,5 m² | 0,92 |
| 03.10.2006 | F2032372 | 23.800.000 kr. | 220.370 | 108 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ofanleiti 17 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.