Ofanleiti 29, 103 Reykjavík
Ofanleiti 29 seldist síðast 3.7.2025 á 88 m.kr., 658.683 kr./m² (133,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 619.469 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ofanleiti 29 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2032407 | Fjölbýli | 73,6 m² | 1 | 15.12.2016 | 34 m.kr. | 1 | 66,6 m.kr. |
| F2032408 | Fjölbýli | 100,3 m² | 2 | 26.10.2020 | 49,9 m.kr. | 2 | 81,1 m.kr. |
| F2032409 | Fjölbýli | 72,2 m² | 1 | 06.03.2025 | 61 m.kr. | 1 | 62,6 m.kr. |
| F2032410 | Fjölbýli | 133,6 m² | 3 | 03.07.2025 | 88 m.kr. | 1 | 91,2 m.kr. |
| F2032412 | Fjölbýli | 135,6 m² | 3 | 26.10.2023 | 84 m.kr. | 1 | 94,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Ofanleiti 29 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2025 | F2032410 | 88.000.000 kr. | 658.683 | 133,6 m² | 1,02 |
| 06.03.2025 | F2032409 | 61.000.000 kr. | 844.875 | 72,2 m² | 1,02 |
| 26.10.2023 | F2032412 | 84.000.000 kr. | 619.469 | 135,6 m² | 1,19 |
| 26.10.2020 | F2032408 | 49.900.000 kr. | 497.507 | 100,3 m² | 1,06 |
| 15.12.2016 | F2032407 | 34.000.000 kr. | 461.957 | 73,6 m² | 1,27 |
| 11.06.2010 | F2032408 | 22.150.000 kr. | 220.837 | 100,3 m² | 0,90 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Ofanleiti 29 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.