Ofanleiti 5, 103 Reykjavík
Ofanleiti 5 seldist síðast 18.8.2026 á 71 m.kr., 795.964 kr./m² (89,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 593.779 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ofanleiti 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2032275 | Fjölbýli | 82,2 m² | 1 | 29.08.2018 | 37 m.kr. | 1 | 68,6 m.kr. |
| F2032276 | Fjölbýli | 89,2 m² | 2 | 18.08.2026 | 71 m.kr. | 4 | 72,5 m.kr. |
| F2032277 | Fjölbýli | 106,1 m² | 3 | 28.05.2021 | 63 m.kr. | 2 | 86,9 m.kr. |
| F2032278 | Fjölbýli | 89,2 m² | 2 | 27.05.2015 | 31,4 m.kr. | 2 | 78,7 m.kr. |
| F2032279 | Fjölbýli | 127,4 m² | 3 | 10.01.2023 | 81,5 m.kr. | 2 | 90,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Ofanleiti 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | F2032276 | 71.000.000 kr. | 795.964 | 89,2 m² | 0,95 |
| 10.01.2023 | F2032279 | 81.500.000 kr. | 639.717 | 127,4 m² | 1,22 |
| 06.10.2021 | F2032276 | 52.900.000 kr. | 390.406 | 135,5 m² | 1,13 |
| 28.05.2021 | F2032277 | 63.000.000 kr. | 593.779 | 106,1 m² | 1,21 |
| 29.08.2018 | F2032275 | 37.000.000 kr. | 450.122 | 82,2 m² | 1,04 |
| 03.09.2015 | F2032279 | 39.000.000 kr. | 306.122 | 127,4 m² | 1,13 |
| 27.05.2015 | F2032278 | 31.400.000 kr. | 352.018 | 89,2 m² | 1,08 |
| 13.12.2014 | F2032277 | 35.500.000 kr. | 334.590 | 106,1 m² | 1,27 |
| 19.01.2012 * | F2032278 | 26.000.000 kr. | 291.480 | 89,2 m² | 1,17 |
| 09.11.2011 | F2032276 | 25.000.000 kr. | 280.269 | 89,2 m² | 1,24 |
| 04.01.2008 | F2032276 | 27.400.000 kr. | 307.175 | 89,2 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ofanleiti 5 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.