Ofanleiti 7, 103 Reykjavík
Ofanleiti 7 seldist síðast 12.1.2026 á 68,9 m.kr., 851.669 kr./m² (80,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 529.230 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ofanleiti 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2032280 | Fjölbýli | 89,8 m² | 2 | 20.04.2007 | 24 m.kr. | 1 | 81,2 m.kr. |
| F2032281 | Fjölbýli | 64,9 m² | 1 | 09.12.2019 | 37 m.kr. | 1 | 60 m.kr. |
| F2032283 | Fjölbýli | 80,9 m² | 2 | 12.01.2026 | 68,9 m.kr. | 1 | 69,9 m.kr. |
| F2032284 | Fjölbýli | 115,9 m² | 3 | 10.03.2021 | 56,6 m.kr. | 1 | 87,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Ofanleiti 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.01.2026 | F2032283 | 68.900.000 kr. | 851.669 | 80,9 m² | 0,95 |
| 10.03.2021 | F2032284 | 56.600.000 kr. | 488.352 | 115,9 m² | 1,01 |
| 09.12.2019 | F2032281 | 37.000.000 kr. | 570.108 | 64,9 m² | 1,10 |
| 20.04.2007 | F2032280 | 24.000.000 kr. | 267.261 | 89,8 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Ofanleiti 7 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.