Ofanleiti 9, 103 Reykjavík
Ofanleiti 9 seldist síðast 8.5.2025 á 91,5 m.kr., 826.558 kr./m² (110,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 465.221 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ofanleiti 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2032288 | Fjölbýli | 80,8 m² | 2 | 20.08.2015 | 32,4 m.kr. | 1 | 74,3 m.kr. |
| F2032291 | Fjölbýli | 110,7 m² | 3 | 03.11.2021 | 66 m.kr. | 2 | 87,2 m.kr. |
| F2032292 | Fjölbýli | 82,2 m² | 2 | 23.02.2013 | 26,8 m.kr. | 2 | 75,3 m.kr. |
| F2032293 | Fjölbýli | 110,7 m² | 3 | 08.05.2025 | 91,5 m.kr. | 2 | 90 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Ofanleiti 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2025 | F2032293 | 91.500.000 kr. | 826.558 | 110,7 m² | 1,12 |
| 03.11.2021 | F2032291 | 66.000.000 kr. | 596.206 | 110,7 m² | 1,23 |
| 16.07.2020 | F2032291 | 51.500.000 kr. | 465.221 | 110,7 m² | 1,01 |
| 20.03.2018 | F2032293 | 49.000.000 kr. | 442.638 | 110,7 m² | 1,06 |
| 20.08.2015 | F2032288 | 32.400.000 kr. | 400.990 | 80,8 m² | 1,21 |
| 23.02.2013 | F2032292 | 26.800.000 kr. | 326.034 | 82,2 m² | 1,23 |
| 01.02.2010 * | F2032292 | 21.000.000 kr. | 255.474 | 82,2 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ofanleiti 9 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.