Öldugata 40, 101 Reykjavík
Öldugata 40 seldist síðast 27.5.2024 á 65 m.kr., 1.006.192 kr./m² (64,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 669.643 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Öldugata 40 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001007 | Fjölbýli | 70,6 m² | 1 | 02.10.2023 | 57,5 m.kr. | 2 | 65,7 m.kr. |
| F2001008 | Fjölbýli | 67,2 m² | 1 | 27.05.2021 | 45 m.kr. | 4 | 65,4 m.kr. |
| F2001009 | Fjölbýli | 64,6 m² | 1 | 27.05.2024 | 65 m.kr. | 5 | 66,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Öldugata 40 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2024 | F2001009 | 65.000.000 kr. | 1.006.192 | 64,6 m² | 1,21 |
| 02.10.2023 | F2001007 | 57.500.000 kr. | 814.448 | 70,6 m² | 1,17 |
| 24.08.2021 * | F2001009 | 19.950.000 kr. | 308.824 | 64,6 m² | 0,52 |
| 27.05.2021 | F2001008 | 45.000.000 kr. | 669.643 | 67,2 m² | 1,17 |
| 12.09.2019 | F2001009 | 39.900.000 kr. | 617.647 | 64,6 m² | 1,09 |
| 13.12.2017 | F2001009 | 35.400.000 kr. | 547.988 | 64,6 m² | 1,20 |
| 28.11.2017 | F2001008 | 37.000.000 kr. | 550.595 | 67,2 m² | 1,24 |
| 13.10.2016 | F2001007 | 33.000.000 kr. | 467.422 | 70,6 m² | 1,30 |
| 31.05.2011 | F2001008 | 17.400.000 kr. | 258.929 | 67,2 m² | 1,14 |
| 06.05.2010 | F2001008 | 16.900.000 kr. | 251.488 | 67,2 m² | 0,99 |
| 24.02.2010 | F2001009 | 14.800.000 kr. | 229.102 | 64,6 m² | 0,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Öldugata 40 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.284 kr./m² (81 sölur) og í Reykjavík 827.470 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.