Öldugata 47, 101 Reykjavík
Öldugata 47 seldist síðast 29.7.2026 á 80 m.kr., 987.654 kr./m² (81 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 512.346 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Öldugata 47 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001141 | Fjölbýli | 81 m² | 2 | 29.07.2026 | 80 m.kr. | 3 | 76,9 m.kr. |
| F2001142 | Fjölbýli | 73,4 m² | 2 | 13.09.2024 | 60 m.kr. | 2 | 64,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Öldugata 47 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | F2001141 | 80.000.000 kr. | 987.654 | 81 m² | 1,14 |
| 13.09.2024 | F2001142 | 60.000.000 kr. | 817.439 | 73,4 m² | 1,06 |
| 11.04.2018 | F2001141 | 41.500.000 kr. | 512.346 | 81 m² | 1,08 |
| 07.09.2012 | F2001141 | 24.300.000 kr. | 300.000 | 81 m² | 1,25 |
| 11.09.2007 | F2001142 | 21.000.000 kr. | 286.104 | 73,4 m² | 1,41 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Öldugata 47 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.