Öldugata 50, 101 Reykjavík
Öldugata 50 seldist síðast 15.8.2025 á 79,2 m.kr., 942.857 kr./m² (84 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 761.905 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Öldugata 50 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000947 | Fjölbýli | 121,2 m² | 1 | 19.06.2025 | 95 m.kr. | 3 | 95,8 m.kr. |
| F2000948 | Fjölbýli | 124,4 m² | 2 | 16.05.2013 | 36 m.kr. | 1 | 99,9 m.kr. |
| F2000949 | Fjölbýli | 84 m² | 3 | 15.08.2025 | 79,2 m.kr. | 6 | 76,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Öldugata 50 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.08.2025 | F2000949 | 79.200.000 kr. | 942.857 | 84 m² | 1,20 |
| 19.06.2025 | F2000947 | 95.000.000 kr. | 783.828 | 121,2 m² | 1,15 |
| 15.12.2022 | F2000949 | 64.000.000 kr. | 761.905 | 84 m² | 1,20 |
| 21.08.2021 * | F2000947 | 52.000.000 kr. | 429.043 | 121,2 m² | 0,98 |
| 20.07.2020 | F2000949 | 50.000.000 kr. | 595.238 | 84 m² | 0,84 |
| 22.01.2018 | F2000949 | 45.500.000 kr. | 541.667 | 84 m² | 1,14 |
| 05.12.2014 | F2000949 | 29.500.000 kr. | 351.190 | 84 m² | 1,25 |
| 16.05.2013 | F2000948 | 36.000.000 kr. | 289.389 | 124,4 m² | 1,27 |
| 29.06.2007 | F2000947 | 31.200.000 kr. | 257.426 | 121,2 m² | 1,42 |
| 03.04.2007 * | F2000949 | 2.000.000 kr. | 23.810 | 84 m² | 0,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Öldugata 50 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.