Öldugata 51, 101 Reykjavík
Öldugata 51 seldist síðast 3.7.2026 á 76,5 m.kr., 923.913 kr./m² (82,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 923.913 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Öldugata 51 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001034 | Fjölbýli | 47,8 m² | 1 | 17.07.2025 | 50 m.kr. | 3 | 51,1 m.kr. |
| F2001035 | Fjölbýli | 95 m² | 2 | 30.04.2021 | 56 m.kr. | 3 | 82,1 m.kr. |
| F2001036 | Fjölbýli | 82,8 m² | 1 | 03.07.2026 | 76,5 m.kr. | 1 | 75,1 m.kr. |
| F2001037 | Fjölbýli | 57,3 m² | 2 | 22.06.2026 | 55,4 m.kr. | 2 | 55,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Öldugata 51 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | F2001036 | 76.500.000 kr. | 923.913 | 82,8 m² | 1,04 |
| 22.06.2026 | F2001037 | 55.400.000 kr. | 966.841 | 57,3 m² | 0,99 |
| 17.07.2025 | F2001034 | 50.000.000 kr. | 1.046.025 | 47,8 m² | 1,03 |
| 30.04.2021 | F2001035 | 56.000.000 kr. | 589.474 | 95 m² | 1,18 |
| 04.04.2019 | F2001035 | 48.500.000 kr. | 510.526 | 95 m² | 1,05 |
| 31.01.2018 * | F2001037 | 13.000.000 kr. | 298.165 | 43,6 m² | 0,50 |
| 15.10.2015 | F2001034 | 20.000.000 kr. | 418.410 | 47,8 m² | 1,14 |
| 15.09.2006 | F2001035 | 24.400.000 kr. | 256.842 | 95 m² | 1,47 |
| 19.07.2006 * | F2001034 | 14.900.000 kr. | 311.715 | 47,8 m² | 1,56 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Öldugata 51 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.