Öldugata 52, 101 Reykjavík
Öldugata 52 seldist síðast 11.3.2020 á 28,9 m.kr., 678.404 kr./m² (42,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 612.941 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Öldugata 52 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000950 | Fjölbýli | 42,6 m² | 1 | 11.03.2020 | 28,9 m.kr. | 1 | 48 m.kr. |
| F2000951 | Fjölbýli | 67,4 m² | 1 | 07.05.2024 * | 27,5 m.kr. | 2 | 63,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Öldugata 52 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2024 * | F2000951 | 27.500.000 kr. | 408.012 | 67,4 m² | 0,54 |
| 11.03.2020 | F2000950 | 28.900.000 kr. | 678.404 | 42,6 m² | 1,07 |
| 24.10.2019 | F2000951 | 36.900.000 kr. | 547.478 | 67,4 m² | 1,02 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Öldugata 52 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.563 kr./m² (82 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.