Öldugata 55, 101 Reykjavík
Öldugata 55 seldist síðast 18.1.2024 á 60 m.kr., 768.246 kr./m² (78,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 760.870 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Öldugata 55 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001027 | Fjölbýli | 78,1 m² | 2 | 18.01.2024 | 60 m.kr. | 1 | 68,7 m.kr. |
| F2001028 | Fjölbýli | 92 m² | 2 | 18.01.2024 * | 55 m.kr. | 2 | 79,3 m.kr. |
| F2001029 | Fjölbýli | 144,1 m² | 4 | 18.01.2024 | 75 m.kr. | 1 | 88,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Öldugata 55 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.01.2024 | F2001027 | 60.000.000 kr. | 768.246 | 78,1 m² | 1,03 |
| 18.01.2024 | F2001029 | 75.000.000 kr. | 520.472 | 144,1 m² | 0,96 |
| 18.01.2024 * | F2001028 | 55.000.000 kr. | 597.826 | 92 m² | 0,85 |
| 06.10.2023 | F2001028 | 70.000.000 kr. | 760.870 | 92 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Öldugata 55 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.563 kr./m² (82 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.