Ránargata 1A, 101 Reykjavík
Ránargata 1A seldist síðast 31.5.2022 á 49,9 m.kr., 659.181 kr./m² (75,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 350.679 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ránargata 1A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001806 | Fjölbýli | 75,7 m² | 2 | 31.05.2022 | 49,9 m.kr. | 1 | 68,2 m.kr. |
| F2001807 | Fjölbýli | 81,6 m² | 3 | 17.10.2006 | 19,5 m.kr. | 1 | 77 m.kr. |
| F2001808 | Fjölbýli | 88,4 m² | 1 | 06.06.2014 | 31 m.kr. | 1 | 83,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Ránargata 1A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.05.2022 | F2001806 | 49.900.000 kr. | 659.181 | 75,7 m² | 1,03 |
| 06.06.2014 | F2001808 | 31.000.000 kr. | 350.679 | 88,4 m² | 1,24 |
| 17.10.2006 | F2001807 | 19.500.000 kr. | 238.971 | 81,6 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Ránargata 1A er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.