Ránargata 23, 101 Reykjavík
Ránargata 23 seldist síðast 10.12.2025 á 61 m.kr., 991.870 kr./m² (61,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 641.732 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ránargata 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001467 | Fjölbýli | 33,9 m² | 0 | 16.05.2012 | 10 m.kr. | 1 | 40,3 m.kr. |
| F2001468 | Fjölbýli | 61,5 m² | 1 | 10.12.2025 | 61 m.kr. | 1 | 62,4 m.kr. |
| F2001469 | Fjölbýli | 50,8 m² | 2 | 23.05.2022 | 49,5 m.kr. | 2 | 57 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Ránargata 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2025 | F2001468 | 61.000.000 kr. | 991.870 | 61,5 m² | 1,10 |
| 23.05.2022 | F2001469 | 49.500.000 kr. | 974.409 | 50,8 m² | 1,35 |
| 16.05.2012 | F2001467 | 10.000.000 kr. | 294.985 | 33,9 m² | 1,06 |
| 13.05.2011 | F2001469 | 15.700.000 kr. | 309.055 | 50,8 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Ránargata 23 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (11 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.