Ránargata 3A, 101 Reykjavík
Ránargata 3A seldist síðast 30.4.2024 á 59 m.kr., 919.003 kr./m² (64,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 389.935 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ránargata 3A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001801 | Fjölbýli | 64,2 m² | 1 | 30.04.2024 | 59 m.kr. | 3 | 65,4 m.kr. |
| F2001802 | Fjölbýli | 132,5 m² | 4 | 24.01.2018 | 53,8 m.kr. | 1 | 113,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Ránargata 3A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2024 | F2001801 | 59.000.000 kr. | 919.003 | 64,2 m² | 1,02 |
| 24.01.2018 | F2001802 | 53.800.000 kr. | 406.038 | 132,5 m² | 0,90 |
| 03.11.2014 | F2001801 | 24.000.000 kr. | 373.832 | 64,2 m² | 1,20 |
| 24.05.2012 | F2001801 | 18.300.000 kr. | 285.047 | 64,2 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Ránargata 3A er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.