Ránargata 7, 101 Reykjavík
Ránargata 7 seldist síðast 8.7.2019 á 33,5 m.kr., 533.439 kr./m² (62,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 307.190 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ránargata 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001792 | Fjölbýli | 84,1 m² | 1 | 15.05.2007 | 23 m.kr. | 1 | 78,3 m.kr. |
| F2001793 | Fjölbýli | 62,8 m² | 1 | 08.07.2019 | 33,5 m.kr. | 1 | 64 m.kr. |
| F2001794 | Fjölbýli | 61,2 m² | 1 | 06.01.2012 | 18,8 m.kr. | 1 | 63,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Ránargata 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2019 | F2001793 | 33.500.000 kr. | 533.439 | 62,8 m² | 0,89 |
| 06.01.2012 | F2001794 | 18.800.000 kr. | 307.190 | 61,2 m² | 1,11 |
| 15.05.2007 | F2001792 | 23.000.000 kr. | 273.484 | 84,1 m² | 1,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Ránargata 7 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 827.470 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.