Rauðagerði 6, 108 Reykjavík
Rauðagerði 6 seldist síðast 20.5.2026 á 52 m.kr., 1.015.625 kr./m² (51,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 472.127 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rauðagerði 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2035390 | Fjölbýli | 86,7 m² | 2 | 22.08.2025 | 61,3 m.kr. | 4 | 63,2 m.kr. |
| F2035391 | Fjölbýli | 189,4 m² | 4 | 03.02.2023 * | 20,5 m.kr. | 2 | 120,4 m.kr. |
| F2035392 | Fjölbýli | 175,8 m² | 4 | 09.08.2021 | 83 m.kr. | 2 | 117,8 m.kr. |
| F2503727 | Fjölbýli | 51,2 m² | 1 | 20.05.2026 | 52 m.kr. | 1 | 50,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Rauðagerði 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | F2503727 | 52.000.000 kr. | 1.015.625 | 51,2 m² | 1,15 |
| 22.08.2025 | F2035390 | 61.300.000 kr. | 707.036 | 86,7 m² | 1,14 |
| 03.02.2023 * | F2035391 | 20.500.000 kr. | 108.237 | 189,4 m² | 0,23 |
| 09.08.2021 | F2035392 | 83.000.000 kr. | 472.127 | 175,8 m² | 1,27 |
| 20.04.2020 | F2035391 | 66.000.000 kr. | 375.427 | 175,8 m² | 1,07 |
| 01.08.2019 | F2035392 | 67.000.000 kr. | 381.115 | 175,8 m² | 1,12 |
| 22.11.2018 | F2035390 | 39.000.000 kr. | 480.296 | 81,2 m² | 1,30 |
| 26.10.2017 | F2035390 | 38.600.000 kr. | 475.369 | 81,2 m² | 1,50 |
| 30.01.2012 | F2035390 | 20.000.000 kr. | 246.305 | 81,2 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Rauðagerði 6 er í matssvæðinu Réttarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Réttarholti síðustu 12 mánuði er 807.481 kr./m² (32 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.