Reiðvað 1, 110 Reykjavík
Reiðvað 1 seldist síðast 22.7.2026 á 79 m.kr., 818.653 kr./m² (96,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 767.202 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Reiðvað 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2271184 | Fjölbýli | 122,6 m² | 3 | 29.09.2025 | 93,5 m.kr. | 5 | 93,6 m.kr. |
| F2271185 | Fjölbýli | 97,7 m² | 3 | 27.03.2013 | 26 m.kr. | 1 | 78,2 m.kr. |
| F2271186 | Fjölbýli | 122,7 m² | 3 | 10.05.2016 | 41,8 m.kr. | 1 | 94,6 m.kr. |
| F2271187 | Fjölbýli | 82,9 m² | 2 | 04.12.2013 | 26,1 m.kr. | 3 | 70,3 m.kr. |
| F2271188 | Fjölbýli | 96,5 m² | 2 | 22.07.2026 | 79 m.kr. | 2 | 78,3 m.kr. |
| F2271196 | Fjölbýli | 122,7 m² | 3 | 20.03.2007 | 31,5 m.kr. | 1 | 96,8 m.kr. |
| F2271197 | Fjölbýli | 83,8 m² | 2 | 30.10.2008 | 23 m.kr. | 1 | 69,9 m.kr. |
| F2271198 | Fjölbýli | 97,1 m² | 2 | 07.03.2024 | 63 m.kr. | 3 | 73,3 m.kr. |
| F2271208 | Fjölbýli | 105,9 m² | 3 | 22.03.2023 | 72 m.kr. | 1 | 83,5 m.kr. |
| F2271209 | Fjölbýli | 74 m² | 1 | 03.06.2025 | 65 m.kr. | 1 | 65,6 m.kr. |
| F2271210 | Fjölbýli | 87,2 m² | 2 | 20.11.2023 | 66,9 m.kr. | 2 | 73,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Reiðvað 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | F2271188 | 79.000.000 kr. | 818.653 | 96,5 m² | 1,07 |
| 29.09.2025 | F2271184 | 93.500.000 kr. | 762.643 | 122,6 m² | 1,22 |
| 03.06.2025 | F2271209 | 65.000.000 kr. | 878.378 | 74 m² | 1,11 |
| 23.07.2024 * | F2271184 | 40.000.000 kr. | 326.264 | 122,6 m² | 0,52 |
| 07.03.2024 | F2271198 | 63.000.000 kr. | 648.816 | 97,1 m² | 0,95 |
| 20.11.2023 | F2271210 | 66.900.000 kr. | 767.202 | 87,2 m² | 1,19 |
| 22.03.2023 | F2271208 | 72.000.000 kr. | 679.887 | 105,9 m² | 1,12 |
| 29.11.2022 * | F2271184 | 75.000.000 kr. | 611.746 | 122,6 m² | 1,37 |
| 23.07.2021 | F2271188 | 53.900.000 kr. | 558.549 | 96,5 m² | 1,24 |
| 10.09.2018 | F2271210 | 39.300.000 kr. | 450.688 | 87,2 m² | 1,14 |
| 27.05.2016 | F2271184 | 42.000.000 kr. | 342.577 | 122,6 m² | 1,24 |
| 10.05.2016 | F2271186 | 41.800.000 kr. | 340.668 | 122,7 m² | 1,24 |
| 04.05.2016 | F2271198 | 31.500.000 kr. | 324.408 | 97,1 m² | 1,11 |
| 14.11.2014 | F2271184 | 34.500.000 kr. | 281.403 | 122,6 m² | 1,25 |
| 04.12.2013 | F2271187 | 26.100.000 kr. | 314.837 | 82,9 m² | 1,42 |
| 27.03.2013 | F2271185 | 26.000.000 kr. | 266.121 | 97,7 m² | 1,27 |
| 30.10.2008 | F2271197 | 23.000.000 kr. | 274.463 | 83,8 m² | 1,08 |
| 10.03.2008 | F2271187 | 24.000.000 kr. | 289.505 | 82,9 m² | 1,14 |
| 25.06.2007 | F2271198 | 23.300.000 kr. | 239.959 | 97,1 m² | 1,11 |
| 20.03.2007 | F2271196 | 31.500.000 kr. | 256.724 | 122,7 m² | 1,25 |
| 09.06.2006 | F2271187 | 21.500.000 kr. | 259.349 | 82,9 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Reiðvað 1 er í matssvæðinu Norðlingaholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Norðlingaholti síðustu 12 mánuði er 789.419 kr./m² (56 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.