Rekagrandi 10, 107 Reykjavík
Rekagrandi 10 seldist síðast 27.9.2024 á 53 m.kr., 923.345 kr./m² (57,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 712.693 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rekagrandi 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2024025 | Fjölbýli | 64,6 m² | 1 | 06.01.2023 | 49,9 m.kr. | 3 | 60,6 m.kr. |
| F2024026 | Fjölbýli | 57,4 m² | 1 | 27.09.2024 | 53 m.kr. | 2 | 55,5 m.kr. |
| F2024027 | Fjölbýli | 49,6 m² | 1 | 28.04.2011 | 14,2 m.kr. | 2 | 52,1 m.kr. |
| F2024028 | Fjölbýli | 84,9 m² | 2 | 14.01.2013 | 25 m.kr. | 2 | 76,6 m.kr. |
| F2024029 | Fjölbýli | 58,3 m² | 1 | 04.03.2021 | 41,6 m.kr. | 3 | 59,6 m.kr. |
| F2024030 | Fjölbýli | 52,1 m² | – | 29.08.2017 | 29,5 m.kr. | 2 | 55 m.kr. |
| F2024031 | Fjölbýli | 101,9 m² | 3 | 06.07.2006 * | 27 m.kr. | 1 | 99,1 m.kr. |
| F2024032 | Fjölbýli | 115,6 m² | 3 | 07.03.2022 | 78 m.kr. | 1 | 96,3 m.kr. |
| F2024034 | Fjölbýli | 107 m² | 4 | 13.04.2018 | 56,5 m.kr. | 2 | 92,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Rekagrandi 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.09.2024 | F2024026 | 53.000.000 kr. | 923.345 | 57,4 m² | 1,11 |
| 06.01.2023 | F2024025 | 49.900.000 kr. | 772.446 | 64,6 m² | 1,04 |
| 07.03.2022 | F2024032 | 78.000.000 kr. | 674.740 | 115,6 m² | 1,28 |
| 04.03.2021 | F2024029 | 41.550.000 kr. | 712.693 | 58,3 m² | 1,23 |
| 13.04.2018 | F2024029 | 32.900.000 kr. | 631.478 | 52,1 m² | 1,19 |
| 13.04.2018 | F2024034 | 56.500.000 kr. | 528.037 | 107 m² | 0,70 |
| 29.08.2017 | F2024030 | 29.500.000 kr. | 566.219 | 52,1 m² | 1,27 |
| 13.03.2013 | F2024025 | 21.500.000 kr. | 322.339 | 66,7 m² | 1,16 |
| 14.01.2013 | F2024028 | 25.000.000 kr. | 294.464 | 84,9 m² | 1,12 |
| 17.12.2012 | F2024034 | 32.000.000 kr. | 286.738 | 111,6 m² | 1,15 |
| 28.04.2011 | F2024027 | 14.200.000 kr. | 286.290 | 49,6 m² | 1,19 |
| 15.10.2009 | F2024029 | 15.600.000 kr. | 299.424 | 52,1 m² | 1,14 |
| 03.07.2009 | F2024027 | 13.000.000 kr. | 262.097 | 49,6 m² | 1,03 |
| 10.04.2008 * | F2024026 | 18.200.000 kr. | 345.351 | 52,7 m² | 1,29 |
| 21.11.2007 | F2024028 | 25.800.000 kr. | 303.887 | 84,9 m² | 1,43 |
| 10.07.2007 | F2024025 | 18.000.000 kr. | 269.865 | 66,7 m² | 1,27 |
| 11.09.2006 | F2024030 | 13.800.000 kr. | 264.875 | 52,1 m² | 1,27 |
| 06.07.2006 * | F2024031 | 27.000.000 kr. | 264.966 | 101,9 m² | 1,40 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Rekagrandi 10 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.