Rekagrandi 7, 107 Reykjavík
Rekagrandi 7 seldist síðast 19.2.2025 á 69 m.kr., 638.298 kr./m² (108,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 638.298 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rekagrandi 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2024143 | Fjölbýli | 48,7 m² | 1 | 09.11.2018 | 31,7 m.kr. | 3 | 52,2 m.kr. |
| F2024144 | Fjölbýli | 79,3 m² | 1 | 13.04.2012 | 17 m.kr. | 1 | 62,7 m.kr. |
| F2024145 | Fjölbýli | 63,8 m² | 2 | 14.10.2014 | 24 m.kr. | 2 | 61,9 m.kr. |
| F2024146 | Fjölbýli | 125,7 m² | 3 | 12.05.2014 | 34,5 m.kr. | 2 | 92,3 m.kr. |
| F2024148 | Fjölbýli | 52,2 m² | 1 | 04.02.2019 | 34,7 m.kr. | 3 | 56 m.kr. |
| F2024149 | Fjölbýli | 108,1 m² | 3 | 19.02.2025 | 69 m.kr. | 2 | 75,4 m.kr. |
| F2024151 | Fjölbýli | 112,3 m² | 3 | 18.09.2017 | 45,5 m.kr. | 3 | 86,8 m.kr. |
| F2024152 | Fjölbýli | 145,9 m² | 3 | 26.11.2019 | 53,9 m.kr. | 2 | 98,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Rekagrandi 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.02.2025 | F2024149 | 69.000.000 kr. | 638.298 | 108,1 m² | 0,99 |
| 26.11.2019 | F2024152 | 53.900.000 kr. | 369.431 | 145,9 m² | 1,05 |
| 04.02.2019 | F2024148 | 34.700.000 kr. | 664.751 | 52,2 m² | 1,16 |
| 09.11.2018 | F2024143 | 31.700.000 kr. | 650.924 | 48,7 m² | 1,25 |
| 18.09.2017 | F2024151 | 45.500.000 kr. | 405.165 | 112,3 m² | 1,31 |
| 03.06.2016 | F2024152 | 41.700.000 kr. | 285.812 | 145,9 m² | 1,12 |
| 18.01.2016 | F2024148 | 22.000.000 kr. | 421.456 | 52,2 m² | 1,06 |
| 14.10.2014 | F2024145 | 24.000.000 kr. | 376.176 | 63,8 m² | 1,33 |
| 12.05.2014 | F2024146 | 34.500.000 kr. | 274.463 | 125,7 m² | 1,28 |
| 07.08.2013 | F2024151 | 29.000.000 kr. | 258.237 | 112,3 m² | 1,22 |
| 24.10.2012 | F2024143 | 16.000.000 kr. | 328.542 | 48,7 m² | 1,26 |
| 13.04.2012 | F2024144 | 16.950.000 kr. | 213.745 | 79,3 m² | 1,19 |
| 25.01.2011 * | F2024148 | 14.000.000 kr. | 268.199 | 52,2 m² | 1,10 |
| 06.09.2010 | F2024143 | 13.400.000 kr. | 275.154 | 48,7 m² | 1,02 |
| 13.07.2010 | F2024145 | 17.071.000 kr. | 267.571 | 63,8 m² | 1,07 |
| 31.08.2007 | F2024149 | 24.300.000 kr. | 224.792 | 108,1 m² | 1,28 |
| 07.05.2007 | F2024146 | 28.400.000 kr. | 225.935 | 125,7 m² | 1,29 |
| 16.04.2007 | F2024151 | 21.500.000 kr. | 191.451 | 112,3 m² | 1,07 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Rekagrandi 7 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.