Reykjahlíð 10, 105 Reykjavík
Reykjahlíð 10 seldist síðast 4.5.2026 á 58,5 m.kr., 906.977 kr./m² (64,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 554.994 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Reykjahlíð 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2029939 | Fjölbýli | 64,5 m² | 1 | 04.05.2026 | 58,5 m.kr. | 3 | 57,9 m.kr. |
| F2029940 | Fjölbýli | 82,6 m² | 2 | 08.01.2026 | 68,5 m.kr. | 2 | 68,5 m.kr. |
| F2029941 | Fjölbýli | 79,1 m² | 1 | 09.09.2019 | 43,9 m.kr. | 3 | 70,7 m.kr. |
| F2029942 | Fjölbýli | 79,1 m² | 1 | 10.07.2014 | 27,5 m.kr. | 2 | 70,9 m.kr. |
| F2029943 | Fjölbýli | 79,1 m² | 1 | 13.11.2018 | 42 m.kr. | 1 | 70,4 m.kr. |
| F2029944 | Fjölbýli | 79,1 m² | 1 | 24.05.2021 * | 13,5 m.kr. | 4 | 69,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Reykjahlíð 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.05.2026 | F2029939 | 58.500.000 kr. | 906.977 | 64,5 m² | 1,08 |
| 08.01.2026 | F2029940 | 68.500.000 kr. | 829.298 | 82,6 m² | 1,08 |
| 24.05.2021 * | F2029944 | 13.500.000 kr. | 170.670 | 79,1 m² | 0,31 |
| 09.09.2019 | F2029941 | 43.900.000 kr. | 554.994 | 79,1 m² | 1,14 |
| 13.11.2018 | F2029943 | 42.000.000 kr. | 530.973 | 79,1 m² | 1,18 |
| 29.08.2018 | F2029944 | 40.000.000 kr. | 505.689 | 79,1 m² | 1,13 |
| 25.05.2016 | F2029939 | 28.900.000 kr. | 448.062 | 64,5 m² | 1,38 |
| 10.07.2014 | F2029942 | 27.500.000 kr. | 347.661 | 79,1 m² | 1,33 |
| 30.05.2014 | F2029940 | 26.600.000 kr. | 322.034 | 82,6 m² | 1,38 |
| 05.05.2014 | F2029944 | 26.900.000 kr. | 340.076 | 79,1 m² | 1,29 |
| 27.02.2014 | F2029942 | 25.500.000 kr. | 322.377 | 79,1 m² | 1,23 |
| 01.11.2013 | F2029941 | 27.100.000 kr. | 342.604 | 79,1 m² | 1,40 |
| 29.10.2007 | F2029939 | 18.950.000 kr. | 293.798 | 64,5 m² | 1,40 |
| 18.07.2007 | F2029941 | 22.200.000 kr. | 280.657 | 79,1 m² | 1,41 |
| 15.06.2007 | F2029944 | 21.200.000 kr. | 268.015 | 79,1 m² | 1,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Reykjahlíð 10 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.