Reynimelur 24, 107 Reykjavík
Reynimelur 24 seldist síðast 17.10.2024 á 124,9 m.kr., 804.768 kr./m² (155,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 425.258 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Reynimelur 24 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2027338 | Fjölbýli | 89,9 m² | 2 | 04.11.2021 | 46,5 m.kr. | 3 | 72,8 m.kr. |
| F2027339 | Fjölbýli | 155,2 m² | 4 | 17.10.2024 | 124,9 m.kr. | 3 | 122,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Reynimelur 24 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.10.2024 | F2027339 | 124.900.000 kr. | 804.768 | 155,2 m² | 1,26 |
| 04.11.2021 | F2027338 | 46.500.000 kr. | 517.241 | 89,9 m² | 1,05 |
| 13.10.2016 | F2027339 | 66.000.000 kr. | 425.258 | 155,2 m² | 1,37 |
| 15.07.2014 | F2027338 | 25.000.000 kr. | 278.087 | 89,9 m² | 1,01 |
| 12.12.2012 | F2027339 | 44.400.000 kr. | 286.082 | 155,2 m² | 1,34 |
| 12.03.2007 | F2027338 | 19.000.000 kr. | 211.346 | 89,9 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Reynimelur 24 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.