Reynimelur 42, 107 Reykjavík
Reynimelur 42 seldist síðast 22.5.2025 á 58 m.kr., 930.979 kr./m² (62,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 782.674 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Reynimelur 42 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2027047 | Fjölbýli | 54,7 m² | 1 | 20.06.2024 | 57 m.kr. | 3 | 57,7 m.kr. |
| F2027048 | Fjölbýli | 62,3 m² | 2 | 22.05.2025 | 58 m.kr. | 1 | 59,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Reynimelur 42 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2025 | F2027048 | 58.000.000 kr. | 930.979 | 62,3 m² | 1,01 |
| 20.06.2024 | F2027047 | 57.000.000 kr. | 1.042.048 | 54,7 m² | 1,08 |
| 06.12.2019 | F2027047 | 34.700.000 kr. | 634.369 | 54,7 m² | 1,02 |
| 14.10.2011 | F2027047 | 18.900.000 kr. | 345.521 | 54,7 m² | 1,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Reynimelur 42 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.