Reynimelur 54, 107 Reykjavík
Reynimelur 54 seldist síðast 16.7.2025 á 80,5 m.kr., 789.216 kr./m² (102 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 340.216 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Reynimelur 54 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2027018 | Fjölbýli | 60,1 m² | 1 | 29.05.2015 | 24,9 m.kr. | 4 | 58,8 m.kr. |
| F2027019 | Fjölbýli | 102 m² | 1 | 16.07.2025 | 80,5 m.kr. | 3 | 82,6 m.kr. |
| F2027020 | Fjölbýli | 178,1 m² | 1 | 25.01.2019 * | 2,5 m.kr. | 2 | 93,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Reynimelur 54 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2025 | F2027019 | 80.500.000 kr. | 789.216 | 102 m² | 1,11 |
| 25.01.2019 * | F2027020 | 2.500.000 kr. | 14.037 | 178,1 m² | 0,06 |
| 25.01.2019 * | F2027019 | 2.500.000 kr. | 14.037 | 178,1 m² | 0,05 |
| 29.05.2015 | F2027018 | 24.900.000 kr. | 414.309 | 60,1 m² | 1,20 |
| 24.03.2014 | F2027018 | 20.447.000 kr. | 340.216 | 60,1 m² | 1,11 |
| 12.07.2012 | F2027020 | 20.500.000 kr. | 247.286 | 82,9 m² | 0,96 |
| 01.06.2012 | F2027019 | 20.800.000 kr. | 203.922 | 102 m² | 0,29 |
| 01.12.2009 | F2027018 | 16.000.000 kr. | 266.223 | 60,1 m² | 0,31 |
| 21.08.2009 | F2027018 | 17.000.000 kr. | 282.862 | 60,1 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Reynimelur 54 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.