Rofabær 29, 110 Reykjavík
Rofabær 29 seldist síðast 6.11.2025 á 71 m.kr., 704.365 kr./m² (100,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 549.558 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rofabær 29 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2044991 | Fjölbýli | 53,7 m² | 1 | 18.10.2024 | 51,5 m.kr. | 3 | 49,9 m.kr. |
| F2044993 | Fjölbýli | 101,9 m² | 3 | 11.03.2022 | 56 m.kr. | 4 | 68,3 m.kr. |
| F2044995 | Fjölbýli | 100,8 m² | 3 | 06.11.2025 | 71 m.kr. | 3 | 69,8 m.kr. |
| F2044996 | Fjölbýli | 101,7 m² | 3 | 27.08.2013 | 23,9 m.kr. | 1 | 68,5 m.kr. |
| F2044998 | Fjölbýli | 101,3 m² | 3 | 21.08.2019 | 31,8 m.kr. | 1 | 65,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Rofabær 29 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.11.2025 | F2044995 | 71.000.000 kr. | 704.365 | 100,8 m² | 1,19 |
| 18.10.2024 | F2044991 | 51.500.000 kr. | 959.032 | 53,7 m² | 1,31 |
| 11.03.2022 | F2044993 | 56.000.000 kr. | 549.558 | 101,9 m² | 1,32 |
| 21.08.2019 | F2044998 | 31.800.000 kr. | 313.919 | 101,3 m² | 0,89 |
| 24.01.2017 | F2044993 | 34.500.000 kr. | 338.567 | 101,9 m² | 1,25 |
| 08.09.2016 | F2044991 | 21.700.000 kr. | 404.097 | 53,7 m² | 1,44 |
| 07.01.2016 | F2044995 | 29.000.000 kr. | 287.698 | 100,8 m² | 1,20 |
| 24.06.2014 | F2044993 | 24.500.000 kr. | 240.432 | 101,9 m² | 1,23 |
| 27.08.2013 | F2044996 | 23.900.000 kr. | 235.005 | 101,7 m² | 1,22 |
| 01.11.2011 | F2044993 | 19.692.000 kr. | 193.248 | 101,9 m² | 1,13 |
| 06.08.2008 | F2044991 | 15.200.000 kr. | 283.054 | 53,7 m² | 1,27 |
| 28.01.2008 | F2044995 | 22.000.000 kr. | 218.254 | 100,8 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Rofabær 29 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.