Rofabær 43, 110 Reykjavík
Rofabær 43 seldist síðast 4.6.2026 á 54,5 m.kr., 664.634 kr./m² (82 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 664.634 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rofabær 43 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2045266 | Fjölbýli | 82,4 m² | 2 | 13.12.2019 | 35 m.kr. | 3 | 59,3 m.kr. |
| F2045267 | Fjölbýli | 57,7 m² | 1 | 06.03.2026 * | 47,5 m.kr. | 1 | 48,3 m.kr. |
| F2045268 | Fjölbýli | 82 m² | 2 | 04.06.2026 | 54,5 m.kr. | 1 | 55,4 m.kr. |
| F2045269 | Fjölbýli | 57,7 m² | 1 | 21.01.2025 | 53 m.kr. | 1 | 52,1 m.kr. |
| F2045270 | Fjölbýli | 95,7 m² | 2 | 20.08.2014 | 25 m.kr. | 1 | 66,3 m.kr. |
| F2045271 | Fjölbýli | 82 m² | 2 | 18.11.2022 | 51,5 m.kr. | 4 | 57,9 m.kr. |
| F2045272 | Fjölbýli | 57,7 m² | 1 | 25.04.2022 | 39 m.kr. | 1 | 47,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Rofabær 43 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.06.2026 | F2045268 | 54.500.000 kr. | 664.634 | 82 m² | 0,95 |
| 06.03.2026 * | F2045267 | 47.500.000 kr. | 823.224 | 57,7 m² | 1,04 |
| 21.01.2025 | F2045269 | 53.000.000 kr. | 918.544 | 57,7 m² | 1,27 |
| 18.11.2022 | F2045271 | 51.500.000 kr. | 628.049 | 82 m² | 1,39 |
| 25.04.2022 | F2045272 | 39.000.000 kr. | 675.910 | 57,7 m² | 1,32 |
| 05.11.2021 | F2045271 | 46.100.000 kr. | 562.195 | 82 m² | 1,38 |
| 13.12.2019 | F2045266 | 35.000.000 kr. | 424.757 | 82,4 m² | 1,13 |
| 10.09.2018 | F2045271 | 34.700.000 kr. | 424.205 | 81,8 m² | 1,23 |
| 20.08.2014 | F2045270 | 25.000.000 kr. | 261.233 | 95,7 m² | 1,30 |
| 19.02.2013 | F2045266 | 20.749.000 kr. | 251.808 | 82,4 m² | 1,24 |
| 07.12.2007 | F2045266 | 19.800.000 kr. | 240.291 | 82,4 m² | 1,32 |
| 05.11.2007 | F2045271 | 19.300.000 kr. | 235.941 | 81,8 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Rofabær 43 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.