Safamýri 23, 108 Reykjavík
Safamýri 23 seldist síðast 4.4.2025 á 121,5 m.kr., 752.322 kr./m² (161,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 498.742 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Safamýri 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2014141 | Fjölbýli | 77,5 m² | 2 | 24.08.2011 | 19 m.kr. | 2 | 65,3 m.kr. |
| F2014142 | Fjölbýli | 161,5 m² | 4 | 04.04.2025 | 121,5 m.kr. | 1 | 116,6 m.kr. |
| F2014143 | Fjölbýli | 163,5 m² | 4 | 19.12.2024 | 125 m.kr. | 1 | 119,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Safamýri 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.04.2025 | F2014142 | 121.500.000 kr. | 752.322 | 161,5 m² | 1,16 |
| 19.12.2024 | F2014143 | 125.000.000 kr. | 764.526 | 163,5 m² | 1,18 |
| 24.08.2011 | F2014141 | 19.000.000 kr. | 245.161 | 77,5 m² | 1,29 |
| 17.11.2006 | F2014141 | 18.200.000 kr. | 234.839 | 77,5 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Safamýri 23 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.