Safamýri 25, 108 Reykjavík
Safamýri 25 seldist síðast 23.5.2025 á 124,8 m.kr., 722.222 kr./m² (172,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 341.923 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Safamýri 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2014161 | Fjölbýli | 100,9 m² | 3 | 08.11.2016 | 39,9 m.kr. | 4 | 77,4 m.kr. |
| F2014162 | Fjölbýli | 172,8 m² | 2 | 23.05.2025 | 124,8 m.kr. | 2 | 122 m.kr. |
| F2014163 | Fjölbýli | 178,2 m² | 4 | 02.03.2009 | 37 m.kr. | 2 | 123,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Safamýri 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.05.2025 | F2014162 | 124.800.000 kr. | 722.222 | 172,8 m² | 1,12 |
| 08.11.2016 | F2014161 | 39.900.000 kr. | 395.441 | 100,9 m² | 1,28 |
| 22.03.2016 | F2014162 | 56.000.000 kr. | 324.074 | 172,8 m² | 1,09 |
| 16.10.2014 | F2014161 | 34.500.000 kr. | 341.923 | 100,9 m² | 1,55 |
| 02.03.2009 | F2014163 | 37.000.000 kr. | 207.632 | 178,2 m² | 1,10 |
| 11.02.2008 | F2014161 | 25.000.000 kr. | 247.770 | 100,9 m² | 1,14 |
| 27.03.2007 | F2014163 | 39.500.000 kr. | 237.380 | 166,4 m² | 1,36 |
| 09.03.2007 | F2014161 | 21.000.000 kr. | 257.353 | 81,6 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Safamýri 25 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.