Safamýri 34, 108 Reykjavík
Safamýri 34 seldist síðast 9.7.2025 á 87 m.kr., 741.688 kr./m² (117,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 578.111 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Safamýri 34 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2014693 | Fjölbýli | 108,3 m² | 1 | 21.07.2016 | 30 m.kr. | 1 | 70 m.kr. |
| F2014694 | Fjölbýli | 137,6 m² | 2 | 16.01.2021 | 48 m.kr. | 3 | 77,5 m.kr. |
| F2014695 | Fjölbýli | 146,7 m² | 3 | 16.04.2015 | 37,8 m.kr. | 1 | 90,8 m.kr. |
| F2014696 | Fjölbýli | 118,1 m² | 3 | 17.12.2021 | 65 m.kr. | 3 | 82,7 m.kr. |
| F2014697 | Fjölbýli | 124,5 m² | 3 | 09.12.2011 | 22,5 m.kr. | 1 | 80,2 m.kr. |
| F2014698 | Fjölbýli | 117,3 m² | 3 | 09.07.2025 | 87 m.kr. | 3 | 85,1 m.kr. |
| F2014699 | Fjölbýli | 113,3 m² | 3 | 28.04.2022 | 65,5 m.kr. | 2 | 82,2 m.kr. |
| F2014700 | Fjölbýli | 118,8 m² | 3 | 03.10.2023 | 71,9 m.kr. | 2 | 79,4 m.kr. |
| F2014701 | Fjölbýli | 112,6 m² | 3 | 21.10.2016 | 36 m.kr. | 3 | 77,7 m.kr. |
| F2014702 | Fjölbýli | 119,6 m² | 3 | 10.04.2021 | 54 m.kr. | 1 | 81,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Safamýri 34 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2025 | F2014698 | 87.000.000 kr. | 741.688 | 117,3 m² | 1,13 |
| 03.10.2023 | F2014700 | 71.900.000 kr. | 605.219 | 118,8 m² | 1,13 |
| 28.04.2022 | F2014699 | 65.500.000 kr. | 578.111 | 113,3 m² | 1,26 |
| 17.12.2021 | F2014696 | 65.000.000 kr. | 550.381 | 118,1 m² | 1,33 |
| 10.04.2021 | F2014702 | 54.000.000 kr. | 451.505 | 119,6 m² | 1,09 |
| 16.01.2021 | F2014694 | 48.000.000 kr. | 348.837 | 137,6 m² | 1,13 |
| 20.06.2020 * | F2014694 | 44.000.000 kr. | 319.767 | 137,6 m² | 1,04 |
| 21.03.2019 | F2014696 | 53.500.000 kr. | 453.006 | 118,1 m² | 1,14 |
| 01.08.2018 | F2014698 | 47.500.000 kr. | 404.945 | 117,3 m² | 1,12 |
| 24.11.2017 | F2014698 | 42.900.000 kr. | 365.729 | 117,3 m² | 1,17 |
| 21.10.2016 | F2014701 | 36.000.000 kr. | 319.716 | 112,6 m² | 1,19 |
| 25.08.2016 | F2014699 | 34.200.000 kr. | 301.853 | 113,3 m² | 1,12 |
| 21.07.2016 | F2014693 | 30.000.000 kr. | 277.008 | 108,3 m² | 1,19 |
| 02.02.2016 | F2014696 | 36.000.000 kr. | 258.435 | 139,3 m² | 1,05 |
| 30.10.2015 | F2014694 | 29.000.000 kr. | 210.756 | 137,6 m² | 1,19 |
| 16.04.2015 | F2014695 | 37.800.000 kr. | 257.669 | 146,7 m² | 1,22 |
| 19.12.2013 * | F2014701 | 19.000.000 kr. | 168.739 | 112,6 m² | 0,78 |
| 23.10.2013 | F2014700 | 31.800.000 kr. | 227.143 | 140 m² | 1,18 |
| 09.12.2011 | F2014697 | 22.500.000 kr. | 180.723 | 124,5 m² | 1,08 |
| 14.02.2011 | F2014701 | 19.000.000 kr. | 168.739 | 112,6 m² | 0,97 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Safamýri 34 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.