Safamýri 36, 108 Reykjavík
Safamýri 36 seldist síðast 3.3.2026 á 66 m.kr., 702.875 kr./m² (93,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 611.170 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Safamýri 36 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2014703 | Fjölbýli | 72,6 m² | 1 | 23.04.2008 | 17,1 m.kr. | 1 | 56,3 m.kr. |
| F2014704 | Fjölbýli | 67,8 m² | 1 | 20.11.2020 | 36 m.kr. | 5 | 55,5 m.kr. |
| F2014705 | Fjölbýli | 94,9 m² | 2 | 26.11.2025 | 58 m.kr. | 1 | 62,5 m.kr. |
| F2014708 | Fjölbýli | 93,8 m² | 2 | 21.05.2025 | 70 m.kr. | 1 | 70,3 m.kr. |
| F2014709 | Fjölbýli | 94,2 m² | 2 | 22.02.2019 | 41 m.kr. | 2 | 70,6 m.kr. |
| F2014712 | Fjölbýli | 93,9 m² | 2 | 03.03.2026 | 66 m.kr. | 3 | 66,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Safamýri 36 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.03.2026 | F2014712 | 66.000.000 kr. | 702.875 | 93,9 m² | 0,95 |
| 26.11.2025 | F2014705 | 58.000.000 kr. | 611.170 | 94,9 m² | 0,92 |
| 21.05.2025 | F2014708 | 70.000.000 kr. | 746.269 | 93,8 m² | 1,12 |
| 20.11.2020 | F2014704 | 36.000.000 kr. | 530.973 | 67,8 m² | 1,20 |
| 24.04.2019 | F2014712 | 40.900.000 kr. | 435.570 | 93,9 m² | 1,04 |
| 22.02.2019 | F2014709 | 41.000.000 kr. | 435.244 | 94,2 m² | 1,03 |
| 17.07.2015 | F2014704 | 24.000.000 kr. | 353.982 | 67,8 m² | 1,45 |
| 14.05.2014 | F2014704 | 21.700.000 kr. | 320.059 | 67,8 m² | 0,49 |
| 14.05.2014 | F2014704 | 21.700.000 kr. | 320.059 | 67,8 m² | 1,42 |
| 27.06.2012 | F2014712 | 22.000.000 kr. | 234.292 | 93,9 m² | 1,16 |
| 02.08.2011 | F2014709 | 19.600.000 kr. | 208.068 | 94,2 m² | 1,12 |
| 04.11.2010 | F2014704 | 14.400.000 kr. | 212.389 | 67,8 m² | 1,07 |
| 23.04.2008 | F2014703 | 17.100.000 kr. | 235.537 | 72,6 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Safamýri 36 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.