Safamýri 42, 108 Reykjavík
Safamýri 42 seldist síðast 11.9.2025 á 55 m.kr., 863.422 kr./m² (63,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 802.225 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Safamýri 42 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2014748 | Fjölbýli | 89,1 m² | 2 | 31.03.2017 | 40 m.kr. | 3 | 70,7 m.kr. |
| F2014749 | Fjölbýli | 85 m² | 1 | 05.06.2019 | 35 m.kr. | 1 | 64,4 m.kr. |
| F2014750 | Fjölbýli | 80,9 m² | 2 | 01.07.2024 | 64,9 m.kr. | 2 | 66,6 m.kr. |
| F2014751 | Fjölbýli | 89,9 m² | 2 | 29.01.2008 | 20 m.kr. | 1 | 66,9 m.kr. |
| F2014752 | Fjölbýli | 63,7 m² | 1 | 11.09.2025 | 55 m.kr. | 2 | 55,4 m.kr. |
| F2014753 | Fjölbýli | 80,9 m² | 2 | 28.12.2017 | 38 m.kr. | 2 | 66,3 m.kr. |
| F2014754 | Fjölbýli | 89,7 m² | 2 | 21.01.2020 | 41 m.kr. | 2 | 69,3 m.kr. |
| F2014755 | Fjölbýli | 61,6 m² | 0 | 03.06.2024 | 57 m.kr. | 3 | 56 m.kr. |
| F2014756 | Fjölbýli | 82,4 m² | 2 | 29.12.2016 | 28 m.kr. | 1 | 64,7 m.kr. |
| F2014758 | Fjölbýli | 61,5 m² | 1 | 09.06.2022 | 49 m.kr. | 1 | 55,2 m.kr. |
| F2014759 | Fjölbýli | 82,4 m² | 2 | 13.07.2021 | 45 m.kr. | 2 | 64,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Safamýri 42 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.09.2025 | F2014752 | 55.000.000 kr. | 863.422 | 63,7 m² | 1,12 |
| 01.07.2024 | F2014750 | 64.900.000 kr. | 802.225 | 80,9 m² | 1,13 |
| 03.06.2024 | F2014755 | 57.000.000 kr. | 925.325 | 61,6 m² | 1,29 |
| 09.06.2022 | F2014758 | 49.000.000 kr. | 796.748 | 61,5 m² | 1,38 |
| 13.07.2021 | F2014759 | 45.000.000 kr. | 546.117 | 82,4 m² | 1,16 |
| 21.01.2020 | F2014754 | 41.000.000 kr. | 457.079 | 89,7 m² | 1,04 |
| 04.12.2019 | F2014755 | 33.500.000 kr. | 543.831 | 61,6 m² | 1,13 |
| 05.06.2019 | F2014749 | 35.000.000 kr. | 411.765 | 85 m² | 1,03 |
| 28.12.2017 | F2014753 | 38.000.000 kr. | 469.716 | 80,9 m² | 1,18 |
| 31.03.2017 | F2014748 | 40.000.000 kr. | 448.934 | 89,1 m² | 1,37 |
| 29.12.2016 | F2014756 | 28.000.000 kr. | 339.806 | 82,4 m² | 1,02 |
| 04.11.2016 | F2014750 | 33.000.000 kr. | 407.911 | 80,9 m² | 1,36 |
| 09.12.2014 | F2014748 | 27.200.000 kr. | 305.275 | 89,1 m² | 1,31 |
| 10.08.2012 | F2014755 | 16.500.000 kr. | 267.857 | 61,6 m² | 1,17 |
| 08.06.2012 | F2014753 | 20.750.000 kr. | 256.489 | 80,9 m² | 1,21 |
| 04.01.2011 | F2014748 | 18.500.000 kr. | 207.632 | 89,1 m² | 1,09 |
| 29.01.2008 | F2014751 | 20.000.000 kr. | 222.469 | 89,9 m² | 1,08 |
| 04.12.2007 | F2014754 | 22.500.000 kr. | 250.836 | 89,7 m² | 1,22 |
| 03.10.2007 | F2014759 | 20.200.000 kr. | 245.146 | 82,4 m² | 1,28 |
| 30.08.2006 | F2014752 | 13.600.000 kr. | 213.501 | 63,7 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Safamýri 42 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.