Safamýri 43, 108 Reykjavík
Safamýri 43 seldist síðast 18.12.2025 á 113,9 m.kr., 830.175 kr./m² (137,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 492.344 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Safamýri 43 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2014202 | Fjölbýli | 137,2 m² | 3 | 18.12.2025 | 113,9 m.kr. | 3 | 107,6 m.kr. |
| F2274708 | Fjölbýli | 84,9 m² | 2 | 25.08.2021 | 56 m.kr. | 2 | 71,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Safamýri 43 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | F2014202 | 113.900.000 kr. | 830.175 | 137,2 m² | 1,07 |
| 25.08.2021 | F2274708 | 56.000.000 kr. | 659.600 | 84,9 m² | 1,34 |
| 30.04.2020 | F2014202 | 65.200.000 kr. | 475.219 | 137,2 m² | 1,02 |
| 09.11.2017 | F2274708 | 41.800.000 kr. | 492.344 | 84,9 m² | 1,37 |
| 02.05.2007 | F2014202 | 38.500.000 kr. | 280.612 | 137,2 m² | 1,43 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Safamýri 43 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.