Safamýri 48, 108 Reykjavík
Safamýri 48 seldist síðast 18.12.2025 á 74 m.kr., 737.052 kr./m² (100,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 677.291 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Safamýri 48 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2014791 | Fjölbýli | 78 m² | 2 | 10.02.2021 | 38,5 m.kr. | 2 | 61,3 m.kr. |
| F2014792 | Fjölbýli | 100,4 m² | 2 | 18.12.2025 | 74 m.kr. | 3 | 73,5 m.kr. |
| F2014793 | Fjölbýli | 120,9 m² | 2 | 27.03.2020 | 52 m.kr. | 4 | 82,3 m.kr. |
| F2014794 | Fjölbýli | 121,5 m² | 2 | 08.07.2022 | 72 m.kr. | 3 | 80,9 m.kr. |
| F2014795 | Fjölbýli | 120,9 m² | 2 | 12.01.2012 | 25 m.kr. | 1 | 80,5 m.kr. |
| F2014796 | Fjölbýli | 121,5 m² | 2 | 10.06.2022 | 64,9 m.kr. | 4 | 78,5 m.kr. |
| F2014797 | Fjölbýli | 120,9 m² | 2 | 17.01.2020 | 44,8 m.kr. | 1 | 79,6 m.kr. |
| F2014798 | Fjölbýli | 120,9 m² | 2 | 17.10.2014 | 29 m.kr. | 1 | 80 m.kr. |
| F2014799 | Fjölbýli | 100,4 m² | 2 | 20.08.2025 | 73 m.kr. | 2 | 73 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Safamýri 48 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | F2014792 | 74.000.000 kr. | 737.052 | 100,4 m² | 1,01 |
| 20.08.2025 | F2014799 | 73.000.000 kr. | 727.092 | 100,4 m² | 1,11 |
| 16.08.2023 | F2014792 | 68.000.000 kr. | 677.291 | 100,4 m² | 1,17 |
| 08.07.2022 | F2014794 | 72.000.000 kr. | 592.593 | 121,5 m² | 1,36 |
| 10.06.2022 | F2014796 | 64.900.000 kr. | 534.156 | 121,5 m² | 1,23 |
| 10.02.2021 | F2014791 | 38.500.000 kr. | 493.590 | 78 m² | 1,11 |
| 27.03.2020 | F2014793 | 52.000.000 kr. | 430.108 | 120,9 m² | 1,11 |
| 17.01.2020 | F2014797 | 44.800.000 kr. | 370.554 | 120,9 m² | 0,96 |
| 12.04.2018 | F2014799 | 39.000.000 kr. | 388.446 | 100,4 m² | 1,05 |
| 11.08.2017 | F2014793 | 46.000.000 kr. | 380.480 | 120,9 m² | 1,31 |
| 30.06.2015 | F2014793 | 29.500.000 kr. | 244.003 | 120,9 m² | 1,08 |
| 15.06.2015 | F2014791 | 25.200.000 kr. | 323.077 | 78 m² | 1,34 |
| 03.12.2014 | F2014796 | 29.000.000 kr. | 238.683 | 121,5 m² | 1,15 |
| 17.10.2014 | F2014798 | 29.000.000 kr. | 239.868 | 120,9 m² | 1,17 |
| 30.04.2013 * | F2014796 | 29.000.000 kr. | 238.683 | 121,5 m² | 1,20 |
| 08.06.2012 | F2014794 | 24.500.000 kr. | 201.646 | 121,5 m² | 1,08 |
| 12.01.2012 | F2014795 | 25.000.000 kr. | 206.782 | 120,9 m² | 1,14 |
| 26.03.2008 | F2014792 | 25.300.000 kr. | 251.992 | 100,4 m² | 1,22 |
| 25.02.2008 | F2014796 | 27.200.000 kr. | 224.979 | 120,9 m² | 1,16 |
| 17.07.2007 | F2014794 | 24.500.000 kr. | 202.647 | 120,9 m² | 1,19 |
| 07.09.2006 * | F2014793 | 10.500.000 kr. | 86.849 | 120,9 m² | 0,56 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Safamýri 48 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.