Safamýri 52, 108 Reykjavík
Safamýri 52 seldist síðast 9.4.2026 á 74,5 m.kr., 594.099 kr./m² (125,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 473.596 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Safamýri 52 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2014826 | Fjölbýli | 49,9 m² | 1 | 14.06.2007 | 14,2 m.kr. | 2 | 47,5 m.kr. |
| F2014828 | Fjölbýli | 118,5 m² | 2 | 04.07.2012 | 23 m.kr. | 1 | 77,6 m.kr. |
| F2014829 | Fjölbýli | 113,9 m² | 2 | 16.09.2016 | 36,3 m.kr. | 1 | 79,2 m.kr. |
| F2014830 | Fjölbýli | 119,3 m² | 2 | 07.06.2021 | 56,5 m.kr. | 2 | 79,6 m.kr. |
| F2014831 | Fjölbýli | 103,3 m² | 2 | 15.07.2025 | 71 m.kr. | 1 | 72,1 m.kr. |
| F2014832 | Fjölbýli | 118,2 m² | 2 | 24.08.2015 | 31 m.kr. | 1 | 78,4 m.kr. |
| F2014833 | Fjölbýli | 125,4 m² | 2 | 09.04.2026 | 74,5 m.kr. | 1 | 76,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Safamýri 52 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.04.2026 | F2014833 | 74.500.000 kr. | 594.099 | 125,4 m² | 0,92 |
| 15.07.2025 | F2014831 | 71.000.000 kr. | 687.318 | 103,3 m² | 1,07 |
| 07.06.2021 | F2014830 | 56.500.000 kr. | 473.596 | 119,3 m² | 1,22 |
| 23.03.2017 | F2014830 | 42.500.000 kr. | 356.245 | 119,3 m² | 1,24 |
| 16.09.2016 | F2014829 | 36.250.000 kr. | 318.262 | 113,9 m² | 1,23 |
| 24.08.2015 | F2014832 | 31.000.000 kr. | 262.267 | 118,2 m² | 1,16 |
| 04.07.2012 | F2014828 | 23.000.000 kr. | 194.093 | 118,5 m² | 1,04 |
| 14.06.2007 | F2014826 | 14.200.000 kr. | 284.569 | 49,9 m² | 1,42 |
| 30.11.2006 | F2014826 | 13.000.000 kr. | 260.521 | 49,9 m² | 1,42 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Safamýri 52 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.