Safamýri 57, 108 Reykjavík
Safamýri 57 seldist síðast 5.6.2026 á 71 m.kr., 891.960 kr./m² (79,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 575.101 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Safamýri 57 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2014434 | Fjölbýli | 79,6 m² | 2 | 05.06.2026 | 71 m.kr. | 5 | 68,8 m.kr. |
| F2014435 | Fjölbýli | 147 m² | 3 | 15.08.2019 | 67 m.kr. | 2 | 103,3 m.kr. |
| F2014436 | Fjölbýli | 147,8 m² | 3 | 28.12.2021 | 85 m.kr. | 5 | 104 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Safamýri 57 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.06.2026 | F2014434 | 71.000.000 kr. | 891.960 | 79,6 m² | 1,06 |
| 28.12.2021 | F2014436 | 85.000.000 kr. | 575.101 | 147,8 m² | 1,20 |
| 30.11.2021 | F2014434 | 54.000.000 kr. | 678.392 | 79,6 m² | 1,33 |
| 15.08.2019 | F2014435 | 67.000.000 kr. | 455.782 | 147 m² | 1,11 |
| 13.06.2019 | F2014436 | 72.500.000 kr. | 490.528 | 147,8 m² | 1,19 |
| 18.12.2018 | F2014434 | 43.100.000 kr. | 541.457 | 79,6 m² | 1,13 |
| 10.09.2014 | F2014434 | 29.700.000 kr. | 373.116 | 79,6 m² | 1,56 |
| 30.04.2013 * | F2014435 | 42.000.000 kr. | 285.714 | 147 m² | 1,39 |
| 07.12.2012 | F2014436 | 40.500.000 kr. | 274.019 | 147,8 m² | 1,45 |
| 21.01.2008 | F2014436 | 20.785.000 kr. | 140.629 | 147,8 m² | 0,72 |
| 02.03.2007 | F2014434 | 19.400.000 kr. | 243.719 | 79,6 m² | 1,18 |
| 15.12.2006 | F2014436 | 34.000.000 kr. | 230.041 | 147,8 m² | 1,44 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Safamýri 57 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.