Safamýri 63, 108 Reykjavík
Safamýri 63 seldist síðast 18.12.2025 á 70 m.kr., 880.503 kr./m² (79,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 603.774 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Safamýri 63 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2014449 | Fjölbýli | 79,5 m² | 1 | 18.12.2025 | 70 m.kr. | 3 | 69 m.kr. |
| F2014451 | Fjölbýli | 160,8 m² | 4 | 13.07.2023 | 104,5 m.kr. | 2 | 111,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Safamýri 63 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | F2014449 | 70.000.000 kr. | 880.503 | 79,5 m² | 1,02 |
| 13.07.2023 | F2014451 | 104.500.000 kr. | 649.876 | 160,8 m² | 1,13 |
| 18.11.2020 | F2014449 | 48.000.000 kr. | 603.774 | 79,5 m² | 1,20 |
| 25.09.2013 | F2014449 | 27.200.000 kr. | 342.138 | 79,5 m² | 1,52 |
| 30.03.2007 | F2014451 | 37.500.000 kr. | 233.209 | 160,8 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Safamýri 63 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.