Safamýri 71, 108 Reykjavík
Safamýri 71 seldist síðast 20.6.2025 á 66,5 m.kr., 879.630 kr./m² (75,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 640.625 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Safamýri 71 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2014543 | Fjölbýli | 75,6 m² | 2 | 20.06.2025 | 66,5 m.kr. | 3 | 66 m.kr. |
| F2014544 | Fjölbýli | 146,3 m² | 3 | 15.03.2011 | 33,5 m.kr. | 1 | 103,7 m.kr. |
| F2014545 | Fjölbýli | 147,2 m² | 3 | 16.12.2022 | 94,3 m.kr. | 1 | 102,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Safamýri 71 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.06.2025 | F2014543 | 66.500.000 kr. | 879.630 | 75,6 m² | 1,14 |
| 13.02.2024 | F2014543 | 56.300.000 kr. | 744.709 | 75,6 m² | 0,97 |
| 16.12.2022 | F2014545 | 94.300.000 kr. | 640.625 | 147,2 m² | 1,33 |
| 19.08.2019 | F2014543 | 38.000.000 kr. | 502.646 | 75,6 m² | 1,03 |
| 15.03.2011 | F2014544 | 33.500.000 kr. | 228.982 | 146,3 m² | 1,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Safamýri 71 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.