Samtún 30, 105 Reykjavík
Samtún 30 seldist síðast 17.1.2025 á 43,8 m.kr., 948.052 kr./m² (46,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 679.803 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Samtún 30 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2009558 | Fjölbýli | 46,2 m² | 1 | 17.01.2025 | 43,8 m.kr. | 3 | 45,1 m.kr. |
| F2009559 | Fjölbýli | 60,9 m² | 1 | 30.03.2021 | 41,4 m.kr. | 4 | 57,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Samtún 30 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.01.2025 | F2009558 | 43.800.000 kr. | 948.052 | 46,2 m² | 1,24 |
| 14.09.2021 | F2009558 | 32.000.000 kr. | 692.641 | 46,2 m² | 1,29 |
| 30.03.2021 | F2009559 | 41.400.000 kr. | 679.803 | 60,9 m² | 1,31 |
| 20.04.2019 * | F2009559 | 10.500.000 kr. | 172.414 | 60,9 m² | 0,31 |
| 08.06.2015 | F2009558 | 18.000.000 kr. | 389.610 | 46,2 m² | 1,27 |
| 19.06.2014 * | F2009559 | 7.000.000 kr. | 114.943 | 60,9 m² | 0,42 |
| 27.12.2012 | F2009559 | 14.800.000 kr. | 243.021 | 60,9 m² | 0,91 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Samtún 30 er í matssvæðinu Tún í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Túnunum síðustu 12 mánuði er 858.850 kr./m² (51 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.